Pourquoi nous choisir ?

Nous allons vous faire réaliser des économies !

Bien souvent, on pense que faire gérer son bien par un professionnel coute de l'argent. 

Et si nous regardions plutôt ce que ça vous rapporte ?

Voila comment nous concevons la gestion locative chez ORPI Agence du Village: apporter de la sérénité à nos propriétaires, gérer la relation locataire, assurer notre rôle de soutien, d'accompagnant et de conseil. 

En complément de cela, nous leur faisons faire des économies. Comment ?

En optimisant les revenus locatifs et en mettant en place une gestion comptable efficace. 

Voila ce que nous constatons souvent: la plupart des propriétaires qui nous sollicitent pour la gestion de leur bien n'optimisent pas leurs revenus locatifs, bien souvent par méconnaissance ou par manque d'organisation. 

De nombreux bailleurs par exemple, n'appliquent pas l'augmentation annuelle du loyer auprès de leur locataire, par oubli, parcequ'ils "n'osent pas" ou parce que le bail été mal rédigé. Ils se privent de cette rentrée d'argent alors qu'ils sont dans leur bon droit.

Il en est de meme pour la récupération de la taxe d'ordures ménagères, pour la régularisation des charges de copropriété ou au moment de la restitution du dépôt de garantie.

Au dela de se mettre éventuellement en porte à faux vis-à-vis du locataire en ne respectant pas les obligations incombant au bailleur, ce sont au final plusieurs centaines d'euros par an qui s'évaporent. 

Veiller à tous ces détails, voila l'un de nos engagements. 

En parallèle nous optimisons la relocation. Conseil sur le montant du loyer à proposer, diffusion optimale de l'annonce, rapidité pour trouver un nouveau locataire, résultat; un logement qui n'est pas vide, c'est un logement qui rapporte plus ! Biensur, notre garantie loyers impayés assure la pérennité des loyers. Pas de carence, tout est pris en charge par l'agence, pas de stress pour le propriétaire.

Pour ne pas perdre d'argent il faut aussi entretenir le bien immobilier. 

Un entretien régulier permet d'avoir un appartement ou une maison qui reste en bon état. Vous optimisez ainsi sa valeur locative mais aussi sa valeur à la revente.

Enfin l'aide à la déclaration fiscale vous permet chaque année:

1/ D'être en règle avec l'administration fiscale.

2/ D'optimiser les déductions d'impôts.

Tous nos honoraires sont déductibles de vos revenus fonciers ne l'oubliez pas !

Libérez vous du temps....et l'esprit. 

ORPI Agence du Village - Fairer Gérer son Patrimoine à Marseille

 
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ORPI AGENCE DU VILLAGE

Capital social : 10 000,00 euros

Adresse du siège social : 418 Avenue de Montolivet 13012 Marseille

Représentant légal : JEAN Magali

Responsable d'agence : JEAN Magali

Numéro RCS : 531535961

Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : MARSEILLE

Numéro TVA : FR63531535961

Numéro de carte professionnelle : CPI 1310 2017 000 017 479

Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : 66 Bis rue St Sébastien 13006 MARSEILLE

Montant de la garantie financière : G 110 000 €

Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : CEGC

Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - 92919 LA DEFENSE CEDEX